Il presente modulo ha lo scopo di raccogliere le problematiche del condominio per fare una sintesi e valutare gli interventi ritenuti più importanti in base alla segnalazioni ordinate per priorità, per poi sottoporre la lista alla riunione di condominio ottimizzando la comunicazione con l’amministratore di condominio ed evitando una riunione fiume dove alla fine, il singolo non riesce a sottoporre le proprie criticità per le dinamiche della riunione stessa.

Le problematiche saranno ordinate per numero di segnalazioni in base alla priorità. Ad esempio se 10 condomini indicheranno come priorità 1 il problema X, 7 il problema Y e 5 il problema Z, il problema con priorità 1 che verrà messo per primo nella lista portata in assemblea sarà quello X, a seguire quello Y, poi quello Z e così via, in modo da avere una lista per priorità in base alla maggioranza delle segnalazioni.

Con l’occasione, l’idea sarebbe quella di utilizzare lo stesso meccanismo di «segnalazione» anche per le questioni extra 110 come il discorso tubi dell’acqua, o le lampadine del vialetto, o altre cose che facciano riferimento alla normale manutenzione del condominio.

Sappiamo che alle riunioni di condominio è sempre difficile sottoporre in modo produttivo le proprie motivazioni e problematiche.

Con i lavori del 110 il nostro condominio ha subito notevoli disagi che ben sappiamo. Per semplficare il lavoro dell’amminsitratore, per muoversi insieme e in modo coordinato invece che singolarmente e in ordine sparso, questo documento è un primo passo verso una gestione che abbia obbiettivi e scopi ben definiti.

È vero che il direttore dei lavori ha compilato la lista dei problemi generati dai lavori non fatti e\o fatti male, ed è vero che dobbiamo passare per una perizia di terze parti per procedere sia nell’esecuzione dei lavori da fare per sistemare il sistemabile sia per tutelarsi legalmente nei confronti di chi i lavori non li ha concllusi e ci ha causato l’ennesimo danno.

Ma se iniziamo a muoverci insieme e siamo noi a portare le nostre richieste in modo puntuale ed ordinato, potremo dare indicazioni chiare su cosa effettivamente vogliamo, quali sono le nostre priorità ed evitare che ognuno si muova indipendentemente facendo carico di spese che potrebbero essere condivise e\o di soluzioni che potrebbero non essere corrette o causare criticità per il condominio stesso.

Come detto, questo è un primo passo. Il prima possibile, compiliamo la lista delle problematiche dandogli la priorità che ognuno personalmente ritiene di dargli, mettiamo insieme il tutto, confrontiamoci rapidamente in un incontro da fare a brevissimo e poi sottoponiamo il tutto all’amministratore per muoversi tutti nella stessa direzione.

Ci sono molte altre cose che possiamo collegare a questa primo passaggio, possiamo creare un percorso che ci permetterà di uscire tutti insieme da questo incubo che è stato il 110 e magari non solo salvare il salvabile, ma migliorare il migliorabile.

Io ci credo, spero anche voi.